DO SPRZEDANIA ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA NR 165/1 (0,3976HA) – OBRĘB 1 MIASTA SIERADZA POŁOŻONA W CENTRUM, W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE SKLEPU SIECI DINO.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem !!!

Działka objęta MPZP z oznaczeniem 8 P-U

Link do MPZP:

bip.umsieradz.pl/res/serwisy/pliki/13721637?version=1.0

 Lokalizacja

- ścisłe centrum Sieradza – ul. P.O.W. – jednej z głównych arterii miasta obsługująca

- zarówno ruch lokalny jak i tranzytowy w sąsiedztwie zabudowa usługowa i handlowa

- dostęp do mediów: prąd na działce oraz woda, kanalizacja – zaprojektowana (do wykonania)

- utwardzony zjazd z drogi wojewódzkiej z bezpośrednim dostępem do głównej sieci dróg regionu.

 Zabudowania

 1. Budynek Młyna – 26mx17m  - ok. 1200 m² powierzchni użytkowej + 200 m² piwnic

-  czterokondygnacyjny, murowany z czerwonej cegły (ściany 70 cm)

- solidna konstrukcja: stropy na dwuteowniku 30 cm co 80 cm, z deskami 5 cm

- stan techniczny:  dobry – suchy, bez zalań i wilgoci

- zadaszona i obudowana rampa

2.  Budynek socjalno-biurowy – ok. 180 m²

 Możliwości inwestycyjne

- wstępny projekt rozbudowy od 640 do 1600 m² - załączone wizualizacje obiektów

- idealny pod biura, zaplecze administracyjne lub część usługową

- tworzenie kompleksu handlowo-usługowego w centrum miasta

- adaptacja pod działalność medyczną, biurową, hotelową, gastronomiczną

- połączenie istniejących obiektów w spójną całość o dużym potencjale biznesowym

- możliwość całkowitego usunięcia zabudowy i wykorzystania działki jako pustego

terenu inwestycyjnego

 Atuty oferty

unikatowa ceglana architektura – świetna baza pod projekt typu loft, galerię, klimatyczny hotel lub gastronomię

centrum miasta – lokalizacja zapewnia stały ruch i rozpoznawalność

elastyczność – zarówno renowacja i adaptacja istniejących budynków, jak i realizacja nowej inwestycji od podstaw

Link do lokalizacji:

mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=9AECC664-D61D-4D96-9397-A31B1A7B5000

 Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić prezentację.

Takie nieruchomości  to wyjątkowa okazja dla inwestora, który szuka miejsca z charakterem i ogromnym potencjałem rozwoju.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Skorzystaj z naszej ponad 10-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.


Doradca prowadzący ofertę:

Wioleta Piotrowska
kom. 502 666 060
tel. 43 827 50 50

_____________________________

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q

ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)

e-mail: biuro@piotrowskanieruchomosci.pl
www.piotrowskanieruchomosci.pl