NOWOCZESNY LOKAL DO WYNAJĘCIA – UL. WOJSKA POLSKIEGO 8, SIERADZ
IDEALNY NA BIURO, GABINET, USŁUGI, SKLEP itp. 

Do wynajęcia atrakcyjny, dwukondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej 161,20 m², usytuowany na działce o powierzchni ok. 700 m², w doskonałej lokalizacji – centrum Sieradza, przy ul. Wojska Polskiego 8, w sąsiedztwie ronda i drogi krajowej nr 83.

Lokalizacja i ekspozycja: Nieruchomość znajduje się vis-à-vis Restauracji Kasztelanka, w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu handlowo-usługowego Leroy Merlin, Jysk, RTV EURO AGD – to miejsce o ogromnym potencjale dla działalności usługowej, medycznej, biurowej lub handlowej.

Możliwość umieszczenia reklamy zarówno na elewacji, jak i na wolnostojącej tablicy przy ruchliwej ulicy – to doskonała forma promocji dla najemcy.

Budynek gotowy do użytkowania – wysoki standard wykończenia:

Dwa niezależne wejścia – możliwość rozdzielenia części usługowej od mieszkalnej lub stworzenia dwóch niezależnych lokali itp.

Parter: 3 duże pomieszczenia, łazienka z WC.

Piętro: dwa pomieszczenia, druga łazienka z WC, duży słoneczny taras.
Wszystkie pomieszczenia jasne i przestronne, z białymi oknami PCV oraz roletami zewnętrznymi. Wnętrza są w pełni wykończone – gotowe do natychmiastowego użytku.

Dodatkowa zabudowa:
Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 70 m² (garaż 42,25 m² + pomieszczenie 18,87 m²), który może służyć jako magazyn, pracownia, archiwum lub zaplecze techniczne. Jeśli nie potrzebujesz tego budynku gospodarczego to nie musi być on wynajmowany a cena czynszu ulegnie zmniejszeniu 

Media i instalacje:

Woda i kanalizacja z sieci miejskiej,
Energia elektryczna,
Ogrzewanie – piec olejowy.

Teren wybrukowany, ogrodzony, z możliwością zorganizowania dodatkowych miejsc parkingowych.

Lokal do wynajęcia idealny dla:
gabinetów lekarskich (bliskość osiedli mieszkaniowych i duży ruch pieszy),
biur rachunkowych, kancelarii prawnych,  (świetna ekspozycja, możliwość reklamy),
salonów kosmetycznych, fryzjerskich, masażu lub SPA (niezależne wejścia, zaplecze sanitarne),
sklepów specjalistycznych, showroomów, punktów odbioru e-commerce (łatwy dojazd, parking, witryna),
startupów i firm IT (dwa piętra, możliwość wydzielenia stref, szybka modernizacja pod potrzeby biura), firm szkoleniowych lub edukacyjnych (duże pomieszczenia, możliwość aranżacji sal),
osób prywatnych, które szukają przestrzeni mieszkalnej z dodatkowym miejscem na działalność.

Nie przegap tej wyjątkowej lokalizacji – to jedno z najlepiej widocznych miejsc w Sieradzu!

Zainwestuj w przestrzeń, która łączy komfort pracy z prestiżem i wygodą.

Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości.
Cena wynajmu: do uzgodnienia w zależności od zakresu i przeznaczenia najmu.

Zadzwoń  512612605 i dowiedz się więcej!