Nie tego szukasz ? Przejrzyj inne oferty z tej kategorii (NieruchomościGrunty i działkiBudowlane). Możesz też zawsze przejść na stronę główną lub skorzystać z wyszukiwarki.

Działka bud. 18,65AR Sieradz-Męcka Wola-Zduńska

Cena: 199 999 zł / działkę budowlaną
do negocjacji

Działka nr 66/25 obręb Męcka Wola gmina Sieradz, obok domu o adresie Męcka Wola 6F 

1 z 2 sąsiadujących DZIAŁEK NA KTÓREJ MOŻNA ZBUDOWAĆ WYMARZONY DUŻY DOM LUB BLIŹNIAK (dom 2 lokalowy), na działkach stoi już skrzynka z prądem, w drodze wodociąg i kanalizacja (wydane warunki przyłączenia) 

Kupując obie działki deweloper powinien uzyskać 3 domy dwulokalowe (6 bliźniaków)



GMINA SIERADZ, MĘCKA WOLA, koordynaty MAP GOOGLE: Sieradz
51.612462, 18.825629
goo.gl/maps/pgc3Y58v363prETY8

Działka ma bezpośredni asfaltowy wjazd z równej i oświetlonej drogi gminnej (odśnieżana) z chodnikiem i latarniami, w drodze przy działce wodociąg, kanalizacja i prąd. Wydane warunki przyłączenia wod-kan.
W kwietnu br podpisana została umowa z PGE na przyłącze prądu do działki (już stoi podwójna skrzynka w granicy tych 2 działek) więc lada dzień będzie prąd na działce.


Kształt to foremny prostokąt 25m x 75m, ok 1865mkw = 18,65 arów (grunt klasy V) ze zgodą na darmowe przekształcenie na budowlaną i bezproblemową możliwością uzyskania WZ - jest to 1 z 2 identycznych działek (nr 65/25 i 65/24), możliwość zakupienia 1 lub 2 (wówczas połączone działki mają ok 37,3 arów i wymiary 50x75m)


Obecnie jest WZ dla 2 działek wspólnie nr 65/24 + 65/25 na budowę reprezentacyjnej willi:
> pow. zabudowy 310-500m2,
> 30% wskaźnik zabudowy i 50% pow. biologicznie czynnej,
> szerokość elewacji 15-37m,
> górna krawędź elewacji frontowej 3-7,9m,
> kalenica 3,5-9m prostopadle lub równolegle do frontu,
> dach jedno, dwu lub wielo-spadowy od płaskiego do 40stopni nachylenia,
> maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne + 1 podziemna.
które pozwalają poszaleć i zbudować dom marzeń - np. są odpowiednie dla: parterowej willi typu HomeKoncept90 (homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-90/) albo nowoczesnej rezydencji AUTORSKI1 (projektyzwizja.pl/projekty-domow/autorski-1) i wiele wiele innych świetnych projektów dla wymagających

Działka mieści się na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych (w najbliższym sąsiedztwie już 3 budowy trwają i kolejne niebawem powinny ruszać.

Do ronda w Sieradzu równo 7,4km = 8 minut drogi.
Do Kino Ratusz w Zduńskiej Woli równo 8 km i 10min.
2 zjazdy na S8 oddalone autem dokładnie o 2,5 i 3,9km lub ok 3-4 min jazdy.
Do Dino lub Biedronki lub stacji BP 3,3km lub 4min jazdy.


Można zakupić obie z sąsiadujących identycznych działek i uzyskać bezproblemowo WZ na 2 spore domy jednorodzinne ok 220mk pow. zabudowy (dla każdej z działek osobno), ale ze wstępnych rozmów w gminie jest szansa na wydzielenie z tego gruntu 3 działek po ok 1150mkw każda + droga wewnętrzna i uzyskanie WZ na 3 domy (a sprytny deweloper zapewne zrobi z tego 3 bliźniaki dwulokalowe = 6 domów) - przykład takiej koncepcji podziału na ostatnim zdjęciu. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej dzialki o identycznych parametrach co razem da grunt ok 0,75ha i możliwość postawienia nawet 6 domów (12 lokali...).

WAŻNE, Okolica jest cicha - działki są wystarczająco oddalone od S8 lub torów PKP (w tym od torów CPK) żeby trasy wcale nie przeszkadzały, ale nadal jest świetnie skomunikowana.

Chcesz wrócić do tej oferty później? Możesz dodać ją do listy ulubionych, aby o niej nie zapomnieć lub też oznaczyć jako ignorowaną jeśli nie spełnia ona Twoich oczekiwań za pomocą ikon w prawym górnym rogu ogłoszenia.

Ostatnie zmiany: 05.06.2024 18:31
Wygasa za 22 dni
Rozpoczęcie: 26.11.2023, 14:03, zakończenie: 05.07.2024, 18:31

Oferta jest już nieaktualna? Być może zawiera nieprawidłowo oznaczoną lokalizację, błędny numer telefonu czy w inny sposób narusza regulamin? Zgłoś nam ten problem - oferta zostanie sprawdzona w pierwszej kolejności!


RobertATUT

 695 [pokaż]

Lokalizacja

  • Męcka Wola (gmina Sieradz)