GOSPODARSTWO ROLNE GM. WARTA

Biuro NieruchomoÅ›ci oferuje na sprzedaż gospodarstwo rolne poÅ‚ożone w miejscowoÅ›ci GoÅ‚uchy Kolonia gmina Warta. 

Istnieje możliwość zakupu nieruchomoÅ›ci bez ziemi: dom + budynki gospodarcze + dziaÅ‚ka o powierzchni 3000 m2 w cenie 399 000 zÅ‚. 

CaÅ‚a nieruchomość skÅ‚ada siÄ™ z wolnostojÄ…cego domu jednorodzinnego, budynków gospodarczych (stodoÅ‚a oraz garaż) oraz gruntów rolnych o Å‚Ä…cznej powierzchni 3,47 ha. 


Budynek mieszkalny wybudowany w roku 1983 metodÄ… tradycyjnÄ… z pustaka, ocieplony styropianem 8 cm i otynkowany, w 2010 roku budynek przeszedÅ‚ generalny remont- zostaÅ‚y wymienione okna PCV, instalacje C.O, wodno - kanalizacyjne, wykonany kompletny remont wnÄ™trz ( gÅ‚adzie, tynki ozdobne, glazura i terakota oraz panele.)

Dach: Blachodachówka. 

Budynek mieszkalny posiada powierzchniÄ™ użytkowÄ… okoÅ‚o 180 m2 i skÅ‚ada siÄ™ z parteru, piÄ™tra oraz poddasza. Każda z tych kondygnacji jest użytkowa - mieszkalna. WnÄ™trze budynku utrzymane w stanie bardzo dobrym - na podÅ‚odze znajdujÄ… siÄ™ pÅ‚ytki PCV i panele, Å›ciany zwykÅ‚e, gipsowe pomalowane. 

Na parterze znajduje siÄ™ 6 pomieszczeÅ„: salon, kuchnia, Å‚azienka, WC, kotÅ‚ownia z pomieszczeniem gospodarczym, schowek oraz korytarz - powierzchnia parteru 90 m2. 

Na piÄ™trze znajduje siÄ™ 6 pomieszczeÅ„: 2 pokoje, kuchnia, Å‚azienka, salon oraz korytarz - powierzchnia piÄ™tra 90 m2. 

Poddasze to jedna powierzchnia, która posiada powierzchniÄ™ użytkowÄ… okoÅ‚o 50 m2. Wysokość w najwyższym punkcie 3,98 m - poddasze można użytkować mieszkalnie. Pomieszczenie do wykoÅ„czenia, posiada dwa okna oraz okno dachowe. 

Pokoje sÄ… ustawne, funkcjonalne, przestronne i bardzo widne.

Nieruchomość posiada wszystkie niezbÄ™dne przyÅ‚Ä…cza tj. prÄ…d, woda miejska, kanalizacja - wÅ‚asne szambo oraz ogrzewanie centralne z piecem na ekogroszek. Dodatkowym atutem jest funkcjonujÄ…ca studnia gÅ‚Ä™binowa o gÅ‚Ä™bokoÅ›ci 50 m. 

Na dziaÅ‚ce znajduje siÄ™ dodatkowo budynek gospodarczy - stodoÅ‚a o powierzchni użytkowej okoÅ‚o 250 m2 wybudowana metodÄ… tradycyjnÄ… z cegÅ‚y, na dachu znajduje siÄ™ eternit. Budynek ten posiada przelotowe bramy garażowe. Budynek stodoÅ‚y idealnie speÅ‚nia swojÄ… funkcjÄ™ rolniczÄ…, ale również nadaje siÄ™ pod prowadzenie dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarczej np: warsztat samochodowy.  

Garaż wybudowany metodÄ… tradycyjnÄ… z cegÅ‚y - jednostanowiskowy, obok w budynku znajduje siÄ™ pomieszczenie gospodarcze na przechowywanie. Garaż posiada powierzchniÄ™ użytkowÄ… okoÅ‚o 57 m2. 

Dodatkowo budynki gospodarcze posiadajÄ… przyÅ‚Ä…cze energetyczne,  garaż dodatkowo przyÅ‚Ä…cze trójfazowe 230 V. 

CaÅ‚a nieruchomość gruntowa skÅ‚ada siÄ™ z trzech numerów ewidencyjnych, na dwóch stojÄ… budynki, nastÄ™pna znajduje siÄ™ po drugiej stronie. 

DziaÅ‚ki, na których posadowione sÄ… budynki posiadajÄ… Å‚Ä…cznie powierzchniÄ™ 2,93 ha. 
WYMIARY: 27 m x 1112 m. 

Część dziaÅ‚ki zostaÅ‚a zagospodarowana budynkiem mieszkalnym, budynkami gospodarczymi oraz częściÄ… zielonÄ…. Ogrodzona powierzchnia to 2 000 m2. PozostaÅ‚a część dziaÅ‚ki to rola, która caÅ‚y czas jest uprawiana. Przed nieruchomoÅ›ciÄ… znajduje siÄ™ droga dojazdowa, która również stanowi powierzchniÄ™ sprzedawanej nieruchomoÅ›ci. 

DziaÅ‚ka po drugiej stronie posiada powierzchniÄ™ 0,54000 ha. 
WYMIARY: 44 m x 130 m 

Działka spełniająca rolę rolniczą - w drodze dojazdowej znajduje się przyłącze wodociągowe.

KLASA ZIEMI: RIIIb, IVB, IVA, RV. 

NieruchomoÅ›ci posiadajÄ… dostÄ™p do drogi publicznej. 

Podatek od nieruchomoÅ›ci roczny 790 zÅ‚. 

Nieruchomość posiada zaÅ‚ożonÄ… ksiÄ™gÄ™ wieczystÄ… - gotowa do sprzedaży. 

GoÅ‚uchy Kolonia to wieÅ› poÅ‚ożona w województwie Å‚ódzkim, w powiecie sieradzkim, w gminie Warta. 
WokóÅ‚ nieruchomoÅ›ci znajduje siÄ™ luźna zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne. Do najbliższego sklepu spożywczego - 750 m. 
WiÄ™ksze zaplecze handlowo - usÅ‚ugowe, instytucje edukacyjne, paÅ„stwowe oraz wiele innych znajduje siÄ™ w miejscowoÅ›ci Warta (7,3km) lub Sieradza (13,4 km). 

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJÄ„CY.

PosiadajÄ…c kilkuletnie doÅ›wiadczenie na lokalnym rynku dbamy, aby każda oferta byÅ‚a indywidualna i dopracowana w każdym calu. Z nami uzyskasz korzystnÄ… cenÄ™ transakcyjnÄ…, bezpieczeÅ„stwo i wygodÄ™, wygodne kredytowanie, oszczÄ™dność czasu, pewność i wsparcie oraz nowoczesne podejÅ›cie do prezentacji i oferowania sprzedawanych nieruchomoÅ›ci. 

PrezentacjÄ™ nieruchomoÅ›ci umawiamy poprzez bezpoÅ›redni kontakt telefoniczny – istnieje możliwość umówienia spotkania w dogodnym dla Ciebie czasie. Prezentujemy również w weekendy oraz po godzinach pracy biura.

KAÅ»DY klient korzystajÄ…cy z naszych usÅ‚ug otrzyma PAKIET OBI do wykorzystania przy zakupie materiaÅ‚ów budowlanych oraz roÅ›lin. W ramach pakietu zaprojektujesz z OBI Å‚azienkÄ™.

Poniżej znajdziesz mój numer, wykręć go i umów siÄ™ na prezentacjÄ™, gwarantuje Ci, że zakochasz siÄ™ w tym miejscu!

Paulina Wrzesińska
tel. 535 007 134
mail. paulina.sieradzkienieruchomosci@gmail.com

Sieradzkie Biuro Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 3/3, Sieradz
mail. sieradzkienieruchomosci@gmai.com
www.sieradzkie-nieruchomosci.pl

BÄ…dź z nami na bieżąco i Å›ledź nas na mediach spoÅ‚ecznoÅ›ciowych:
FACEBOOK: www.facebook.com/SieradzkieBiuro

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.